С 1 сентября 2022 года выбор способа управления многоквартирным домом и смена управляющей компании станут возможными при одобрении решения абсолютным большинством голосов собственников (50 % + 1 голос).

В настоящее время управляющая организация может быть выбрана простым большинством голосов собственников, которые приняли участие в общем собрании. Собрание считается состоявшимся, если в нем приняли участие собственники или их представители, обладающие более 50 % голосов. То есть решение по выбору управляющей организации может быть принято всего четвертью голосов всех собственников помещений (25 % + 1 голос).

Нововведение в жилищном законодательстве будет способствовать затруднению фальсификаций и подкупа, а также стимулирует собственников договариваться и принимать решение о смене управляющей компании большинством голосов.

При этом отношения между управляющей компанией и жильцами станут более стабильными, так как в некоторых домах существует серьезная проблема - частая смена управляющих организаций. Теперь же добросовестные управляющие компании смогут сконцентрироваться на выполнении своих основных задач, что в целом положительно отразится на качестве жизни в многоквартирных домах.

Конечно, кто-то скажет, что на собрании невозможно собрать необходимое количество голосов, жители пассивны и не участвуют в голосованиях. Но настало время, когда каждый должен вдумчиво подойти к выбору управляющей компании.

Не ленитесь ходить на очные собрания собственников, ведь только там можно пообщаться и узнать мнение соседей по тем или иным вопросам. Будьте активны!