Приятно, когда во дворе жилого многоквартирного дома высажены деревья, кустарники и цветники. Высаживая маленькое деревце возле подъезда дома или у пешеходной дорожки на придомовой территории, мы часто не задумываемся о том, что, корни близко посаженного от стены дома или у пешеходной дорожки дерева уйдут под фасад дома (тротуар) и разрушат его, без должного ухода дерево может вырасти под наклоном или превратиться в сухостой, тем самым создать угрозу обрушения в самый неподходящий момент, причинив вред имуществу жильцов.

Вопросы озеленения территории многоквартирного дома в установленных границах, в том числе посадка, обрезка и снос деревьев, решаются общим собранием собственников МКД. За состоянием деревьев в границах придомовой территории, как элементов озеленения и благоустройства многоквартирного дома, должна следить управляющая организация (ТСЖ).

В случае, если дерево является аварийным, то есть высохло, надломилось и угрожает причинением вреда имуществу собственников (например, припаркованным во дворе автомашинам), нависает над тротуаром, подъездом, детской площадкой, снос такого дерева производится управляющей компанией (ТСЖ) по заявке собственника помещения многоквартирного дома.

Если дерево не аварийное, но мешает жильцам, для его спиливания жильцы должны проголосовать на общем собрании собственников помещений не менее 50% + 1 голос от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании.

Чтобы спилить дерево, расположенное на территории многоквартирного дома, границы которого установлены в соответствии с законодательством, не требуется получать в органе местного самоуправления разрешение на снос.

Таким образом, необходимо иметь ввиду, что, посадив самостоятельно дерево без решения общего собрания собственников многоквартирного дома, вы рискуете нести ответственность за причиненный вред имуществу граждан в результате падения дерева.