Управление Росреестра по Ленинградской области обращает внимание граждан и представителей бизнеса на необходимость своевременной оплаты государственной пошлины при подаче документов на регистрацию недвижимости.

При отсутствии информации об оплате в течение 5 дней документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

Оплата госпошлины — обязательное условие для начала процедуры регистрации. Чтобы избежать возврата документов и потери времени, рекомендуется оплачивать пошлину до визита в МФЦ или в день подачи заявления.

Почему документы возвращают?

«Наличие уплаченной государственной пошлины — это обязательное требование закона для начала любой процедуры регистрации прав или кадастрового учета, — поясняет заместитель руководителя Управления Наталья Кислицына. — Многие заявители не знают, что даже при успешной подаче документов в МФЦ, если информация об оплате не поступит в Росреестр в течение пяти дней, документы вернут без рассмотрения. Это самая распространенная причина задержек при оформлении недвижимости».

Новые возможности: ускоренный порядок и льготы

С 2025 года у граждан и бизнеса появились дополнительные возможности:
Ускоренная регистрация за 1 день: теперь можно зарегистрировать сделку всего за один рабочий день, уплатив госпошлину в двойном размере. Это особенно актуально при срочных сделках с недвижимостью, например, при покупке квартиры или оформлении ипотеки.
Льготы, в том числе для участников СВО: Участники специальной военной операции и наследники погибших героев полностью освобождаются от уплаты госпошлины при регистрации прав на наследуемую недвижимость. Полный перечень категорий заявителей, освобожденных от уплаты госпошлины указан в ст. 333.35 НК РФ.

Когда и как лучше оплачивать?

Оплатить госпошлину можно тремя способами:

· До подачи документов — самый надежный вариант;
· Непосредственно при обращении в МФЦ;
· После подачи заявления, но строго в течение 5 дней.

«Мы настоятельно рекомендуем гражданам оплачивать пошлину заранее или в день обращения, — подчеркивает Наталья Кислицына. — При личном обращении в МФЦ заявителю сразу выдают квитанцию с уникальным идентификатором платежа (УИН). Для тех, кто пользуется льготами или выбирает ускоренный порядок, важно сразу сообщить об этом при подаче документов».

Где найти реквизиты и рассчитать сумму?

Актуальные реквизиты для оплаты и точный размер госпошлины можно найти:

· На официальном сайте Росреестра в разделе «Деятельность» → «Государственные услуги»;
Для Ленинградской области реквизиты можно найти по ссылкам:
Кадастровый учёт и регистрация прав - https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/kadastrovyy-uchet-i-ili-registratsiya-prav-/stoimost-rekvizity-i-obraztsy-platezhnykh-dokumentov/
Получение выписки из ЕГРН - https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/predostavlenie-svedeniy-egrn/poryadok-vozvrata-izlishne-uplachennoy-platy/
(напоминаем, что сайт работает на отечественных сертификатах безопасности);
· С помощью сервиса «Калькулятор госпошлины» на сайте ведомства;
· В приложении «Госуслуги» (при подаче заявления через портал);
· В офисе МФЦ при подаче документов.

При возникновении вопросов можно обратиться в ВЦТО Росреестра по бесплатному номеру 8 800 100 34 34 или получить консультацию в офисе МФЦ.