Новости

С 1 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользованиягазом № 41 О, согласно которым изменяются требования к специализированным  организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных организаций будет наличие у нее статуса газораспределительнойорганизации.

Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.

В нашем регионе газораспределительной организацией является АО «Газпром газораспределение Ленинградская область».

1. Договоры о ТО и ремонте ВДГО в многоквартирном доме (далее – МКД)
заключенныедо01сентября 2023 года, должны быть заключены/перезаключены с газораспределительной организацией поутвержденной Минстроем России типовой форме до 1 января 2024 года.
2. Изменения также закрепляют принцип «один МКД – одна специализированная организация», в соответствии с которым техническоеобслуживание и ремонт ВДГО в МКД, относящегося к общему имуществу, и техническое обслуживание ВКГО в этом же МКД осуществляются однойспециализированной организацией.

1. Лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (например, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и др., выступающим в качестве заказчика от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования в многоквартирном доме.

Договор о техническом обслуживании ВКГО в МКД может быть заключен двумя способами:

Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, назначить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т.д.) заказчиком от имени всех собственников помещений, сообщить о данном решении назначенному лицу.

При заключении договора на ВКГО необходимо обратить внимание на состав газопринимающего оборудования.

2. Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией.

Для этого необходимо в целях получения сведений о наименовании газораспределительной организации, с которой следует заключать договор о
техническом обслуживании ВКГО, обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и т.д.) либо к поставщику газа. Затем нужно направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме,
которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилахпользования газом № 410 (пункты 18-19).

Обращаем внимание что договоры о техническом обслуживании ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но непозднее 01 января 2024 года.

3. Договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные собственникамииндивидуальных жилых домов до 01 сентября 2023 года, действуют до ихпрекращения или расторжения. Пролонгация таких договоровне предусмотрена.

Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).

Собственники домовладений для заключения договора о техническомобслуживании ВДГО могут:

1. обратиться напрямую в «Единое окно» или подать заявку на официальном
сайте АО «Газпромгазораспределение Ленинградская область
2. обратиться напрямую в абонентские пункты или подать заявку через личный кабинет ООО «Межрегионгаз СПб»
3. подать заявку через МФЦ.